北九州／戸畑の貸地・駐車場のことなら

時代は「借地」

なぜいま「土地」なのか？

それは人口の急激な都市集中と30年後には日本の人口が2000万人減少するという恐ろしい現状が存在するからです。現に北九州市は、人口が97万人を割りました。 当時福岡市をしのぐ人口を誇っていた北九州市は、福岡市よりも先に政令指定都市に昇格しましたが、 その事実はとうに忘れ去られております。

意外かもしれませんが、公立では北九州の市立大学は全国的に見ても学生数が多いです。
これは潜在的に若いマグマエネルギーが存在するという事です。 戸畑は、地区ごとに多様な祭りを催しており、太鼓の音ひとつを聞いても思い浮かぶ掛け声は様々です。

戸畑には天籟寺連という祭があります。町には本物の活気と思いやりが必要です。 「どんな祭りを行うか」ではなく、そこに参加する子供達が 「親や教師以外」に、注意され、叱咤、激励される。子供達が「自分が、強く見られてる！」 「自分がハジテナイ（外されていない！）」と思うことが大事であり、その行為を通じて「あんなオジサンになりたい！」、と思うことが祭りの真の目的です。

将来は鮭が帰巣本能に引かれるように、子供達が「戸畑に帰りたい」と願い、未来を発展させたい…
しかし、「子供が増えない」 「成人しても、子供夫婦が生計を立てられない…生まれた家で老後の親を看られない」ことに加え、長きにわたる経済停滞で「生涯所得の増加が考えられない」など、様々な障害があります。それでも、家が欲しいですよね。自分の「一国一城」は家族の夢でもあります。

一戸建て住宅の購入年齢は35歳が平均的です。
しかし35年ローンを組むと、完済時は70歳を迎えていることになります。当然、会社も退社した後です。 定年前にロ－ンの支払いを終えたい！そうなると「家の購入は25歳」でも、早くはありません。 返済が60歳で完了すればゆったりと老後を過ごすことが可能です。
ところが築35年の家は、これから20年間生活のためには かなりの出金が必要です。子供達は収入確保のため大都市や遠方に勤務するとその地域の方と結婚します。 親のもとに帰ってくる子供は「帰りたくとも帰れない」 ジレンマに陥ります。

土地付き住宅を買って35年後地価が上昇するか？
私は「上昇しない」と考えます。買った価格以下でしか売れないのです。福岡県の郡部は「土地の下落に歯止めが利かない」のが現実なのです。

それでも貴方は「土地付き住宅」を買いますか？